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而竹北地區則因為有縣治一、二、三期和台科大重劃區，以及高鐵特定區龐大的土地提供開發，再加上近年又有不少小型重劃區加入開發行列，新建案源源不斷，待售數量居高不下，去（2016）年建案數量微幅上升至80個。

記者葉佳華／台北報導

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住展雜誌企研室經理何世昌分析，待售建案數量多的行政區都有幾個共通點，分別是轄境內都有新興重劃區；重大建設題材或其他利多，吸引建商投資；推案潮達高峰後衍生供給過量，建商紛紛降價激勵成交，市場進入餘屋消化期，人口容易增加。

▼北台灣近年各行政區待售建案數量排行表。（圖／《住展》雜誌提供）

另外，桃園區去（2016）年舊市區、中正藝文特區大走讓利風，部份建案得已順利完銷，不過因為中路、經國等二大重劃區推案湧現，待售建案數量仍維持在高檔水準。

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非買不可的理由

何世昌認為，消費者若在這些地區買房子，議價的空間相對大，比較能撿到便宜，而業者如果還想在這些區域推案，就得規劃出跳脫市場區隔的產品，否則若是坪數、定價與規劃與其他個案高度重疊，「銷售就會比較辛苦」。

1.請存放陰涼處。避免誤食及接觸眼睛。請先在不明追男友顯處測試。請置於孩童不易拿取處。

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商品訊息描述:

根據《住展》雜誌統計，去（2016）年桃園中壢區待售建案數量為北台灣行政區之冠，高達88個，其次是竹北區（80個）、桃園區（68個）。目前中壢區推案多集中在舊市區、內壢、過嶺與青埔等地，市調業者分析，近來該區域部份建案因價位下修吸引買方出手，成交已經回溫，待售建案數量緩步下降，今（2017）年三月份已降至剩80個。